• VN
  • Eng
Tin tức mới
  • NHỮNG ĐIỂM MỚI CỦA THÔNG TƯ 28/2017/TT-BTC NGÀY 12/04/2017

    Ngày đăng: 15-08-2017

    Những điểm mới của thông tư 28/2017/TT-BTC

    Thông tư 28/2017/TT-BTC sửa đổi một số điều của Thông tư 45/2013/TT-BTC và Thông tư 147/2016/TT-BTC về chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định (TSCĐ). Kế toán Việt Hưng chia sẻ về bài viết: Những điểm mới của thông tư 28/2017/TT-BTC ngày 12/04/2017

    1Bãi bỏ khoản 1 Điều 1 thông tư 147/2016/TT-BTC ngày 13/10/2016

    “ Đối với các tài sản là nhà hỗn hợp vừa sử dụng làm tài sản hoạt động của doanh nghiệp vừa để bán. Để cho thuê theo quy định của pháp luật. Thì doanh nghiệp phải xác định, tách riêng phần tài sản (diện tích) tài sản để bán. Để cho thuê và không được hạch toán là TSCĐ và không được trích khấu hao. Trường hợp không xác định, tách riêng được phần tài sản để bán, để cho thuê. Thì doanh nghiệp không hạch toán toàn bộ tài sản là TSCĐ và không được trích khấu hao”.

    Bỏ gạch đầu dòng thứ 3 điểm đ khoản 2 điều 4 Thông tư 45/2013/TT-BTC “ Đối với các loại tài sản là nhà, đất đai để bán,. Để kinh doanh của công ty kinh doanh bất động sản. Thì doanh nghiệp không được hạch toán là TSCĐ và không được trích khấu hao.

    2. Sửa đổi, bổ sung như sau:

    2.1. Tài sản là nhà sử dụng cho nhiều mục đích

    Những điểm mới của thông tư 28/2017/TT-BTC ngày 12/04/2017

    Những điểm mới của thông tư 28/2017/TT-BTC ngày 12/04/2017

    “ – Đối với các tài sản là nhà hỗn hợp vừa dùng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp, vừa dùng để bán hoặc cho thuê theo quy định của pháp luật. Thì doanh nghiệp phải xác định và hạch toán riêng phần giá trị của nhà hỗn hợp theo từng mục đích sử dụng

    2.2. Tài sản là nhà sử dụng hoạt động sản xuất kinh doanh và cho thuê

    + Đối với phần giá trị tài sản (diện tích) tòa nhà hỗn hợp dùng để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Và dùng để cho thuê (trừ trường hợp cho thuê tài chính): doanh nghiệp thực hiện ghi nhận giá trị của phần tài sản (diện tích). Là tài sản cố định, quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản theo quy định

    2.3. Tài sản là nhà dùng để bán

    + Đối với phần giá trị tài sản (diện tích) trong tòa nhà hỗn hợp để bán. Thì doanh nghiệp không được hạch toán là tài sản cố định. Và không được trích khấu hao và theo dõi như một tài sản để bán

    Tiêu thức để xác định giá trị từng loại tài sản và phân bổ khấu hao tài sản đối với từng mục đích sử dụng. Được căn cứ vào tỷ trọng giá trị của từng phần diện tích. Theo từng mục đích sử dụng trên giá trị quyết toán công trình. Hoặc căn cứ vào diện tích thực tế sử dụng theo từng mục đích sử dụng để hạch toán

    2.4. Tài sản là bất động sản dùng để bán và cho thuê

    Đối với các doanh nghiệp có nhà hỗn hợp. Mà không xác định tách riêng được phần giá trị tài sản (diện tích) phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Vừa để bán để cho thuê thì doanh nghiệp không hạch toán toàn bộ phần giá trị tài sản (diện tích). Này là tài sản cố định và không được trích khấu hao theo quy định

    2.5. Tài sản khác

    Đối với các tài sản được dùng chung liên quan đến công trình nhà hỗn hợp: sân chơi, đường đi, nhà để xe. Việc xác định giá trị của từng loại tài sản. Và giá trị khấu hao các tài sản dùng chung cũng được phân bổ theo tiêu thức. Để xác định giá trị từng loại tài sản và phân bổ khấu hao nhà hỗn hợp”

    Dịch vụ tiêu biểu

    • THÀNH LẬP DOANH NGHIỆP

      Bạn có ý tưởng kinh doanh tốt, và nung nấu ước mơ khởi nghiệp? Bạn đang dự định thành lập một công ty nhưng chưa biết nên thành lập dưới loại hình doanh nghiệp nào, số vốn bao nhiêu, có cần điều kiện gì để đăng ký kinh doanh ngành nghề bạn đang muốn theo đuổi? Bạn không rõ phải thực hiện những thủ tục pháp lý gì, quy trình ra sao để công ty có thể đi vào hoạt động một cách hợp pháp theo luật pháp hiện hành tại Việt Nam?
    • DỊCH VỤ ĐẠI LÝ THUẾ

      Dịch vụ đại lý thuế SATASA là hoạt động kinh doanh dịch vụ thủ tục thuế, thực hiện các hoạt động kê khai thuế, nộp thuế, quyết toán thuế, khiếu nại thuế, làm việc với cơ quan thuế thay cho người nộp thuế.
    • DỊCH VỤ KẾ TOÁN

      Có một vị doanh nhân đã từng chia sẻ: “Tôi chỉ có thể ngủ ngon khi có một kế toán trưởng giỏi”. Mong muốn có một kế toán giỏi, tận tâm và trách nhiệm có lẽ không chỉ là mong muốn của một người mà còn là của tất cả những người quản lý doanh nghiệp.
    • THAY ĐỔI NỘI DUNG ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP

      Trong quá trình hoạt động của mình, có rất nhiều doanh nghiệp có nhu cầu thay đổi các nội dung đăng ký doanh nghiệp: tên, vốn điều lệ, địa chỉ, ngành nghề... Tuy nhiên, đối với mỗi nội dung trên đăng ký kinh doanh khi doanh nghiệp có sự thay đổi lại cần lưu ý các quy định riêng của pháp luật để việc thực hiện thay đổi đăng ký kinh doanh đúng với các quy định của pháp luật cũng như tránh được các rủi ro pháp lý phát sinh liên quan. Với tiêu chí “ Sẵn sàng – Tân tâm – săn sóc” SATASA tin tưởng rằng sẽ đem đến cho Quý Công ty dịch vụ tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh nhanh chóng, thuận lợi và với chi phí hợp lý nhất. Đặc biệt, Quý khách hàng sẽ nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp của các chuyên viên có kinh nghiệm, am hiểu, pháp luật doanh nghiệp.
    • QUY TRÌNH THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY

      Bạn đang có ý tưởng kinh doanh? Bạn đang muốn tạo lập sự nghiệp cho riêng mình?  Nhưng lại chưa biết bắt đầu từ đâu. Phải chọn loại hình như nào để phù hợp số vốn đang có? Tên công ty như nào? Thủ tục ra sao?...Hồ sơ cần những gì?... SATASA với bề dày nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực dịch vụ tư vấn thủ tục thành lập công ty trọn gói, thành lập chi nhánh, VPDD, thay đổi giấy phép kinh doanh, giải thể công ty và dịch vụ kế toán, BHXH, BHYT… Chúng tôi xin tư vấn cho quý khách các quy trình, thủ tục thành lập doanh nghiệp mới và các thủ tục ban đầu khi thành lập công ty như sau:
    • ĐÀO TẠO KẾ TOÁN THỰC TẾ

      Thực tế chúng ta đã biết, kế toán là một nghề rất dễ xin việc. Nhưng một thực tế cũng khá éo le, là một số bạn chưa thực sự hiểu rõ được quy trình kế toán cụ thể tại một doanh nghiệp. Một số bạn thì lại rất giỏi định khoản, nhưng khi tiếp xúc với chứng từ thực tế thì không biết hạch toán như thế nào... Cũng rất nhiều bạn đã có công việc ổn định, tuy nhiên bạn chỉ biết 1 phần hành kế toán hay kế toán nội bộ, chưa có kinh nghiệm làm kế toán tổng hợp, báo cáo thuế hay báo cáo tài chính....
    • DỊCH VỤ HÀNH CHÍNH VĂN PHÒNG TỔNG HỢP

      Bên cạnh những dịch vụ về tư vấn, SATASA tự hào mang đến cho doanh nghiệp chuỗi dịch vụ đầy đủ nhất của mình bằng các dịch vụ hành chính văn phòng tổng hợp
    • HÓA ĐƠN ĐIỆN TỬ

      Hoá đơn điện tử là tập hợp các thông điệp dữ liệu điện tử về bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ, được khởi tạo, lập, gửi, nhận, lưu trữ và quản lý bằng phương tiện điện tử.
    Hỏi đáp